股票里面怎么加杠杆 国家要求房地产涨,房地产还敢不涨吗?

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走下爱丁堡城堡,接续着皇家英里大道,这是爱丁堡老城的中心大道,始于爱丁堡城堡终于圣十字架宫,两旁小巷交错,构成了旧城的骨架。圆石铺成的地面早被磨得发亮,大道边的建筑古朴雄浑,充满历史气息。

今天,是属于房地产的大奇迹日。

在地产新政的带动下,不仅地产股全面暴涨,几乎所有主流房企都收获涨停,还引领大A股一举收复3000点。

整个房地产板块上涨气势空前,连作为板块合集的房地产ETF都涨停了,简直创造了历史!

就在早上,人们还在探讨前一波降息的刺激力度不够,地产股上涨昙花一现。

但没想到,下午随着一条爆炸性政策的宣布,

整个房地产预期,发生了颠覆性的改变

这些年,随着“房住不炒”深入人心,整个房地产陷入了螺旋下跌的困境。

人们对于买房的信心越来越低,已经严重影响了整个经济和消费。

今天政治局会议上,重磅提出:要促进房地产市场“止跌回稳”!

这就意味着,坚持多年的房住不炒政策已经成为历史,房地产风向全面变化,接下来政策导向将会变成——

不惜一切代价稳房地产,稳房价

政策的“止跌回稳”,显然是谦虚的表达,实际上应该是“止跌回升”,这跟股市一个逻辑,要么涨要么跌,长期横盘是不现实的。

所以,接下来我们会看到一系列促进房地产“合理上涨”的动作出现,政治会议上已经明确指出了几个方向:

1)对商品房建设要严控增量

就是说供地规模要控制,不能像之前那样大量开发和供应,新房供应量少了,稀缺了价值自然就稳了。

2)优化存量、提高质量

优化存量的核心动作,一是加大保交付白名单贷款投入,解决烂尾房,修复市场信心;

二是要盘活闲置的存量土地,也就要解决爆雷房企的遗留问题。

提高质量的核心动作,就是要建更好的房子,吸引买房大家改善升级。

3)调整住房限购政策

这对于一线城市来说,非常重磅、非常重要

因为目前国内也就一线城市还存在限购,实际上很多购买力也想买,但无奈被限购卡住。

一线城市限购一旦放开,直接救活一线楼市,进而刺激全国。

4)降低存量房贷利率

这个在前一波政策中已经实现,存量房贷降幅0.5个百分点左右,当然这并不是终点,存量房贷后续还要继续降低。

说白了,就是要降低买房人贷款压力,给市场发红包,惠及1.5亿人,让全社会感受到房地产风向的变化,这是最强的楼市广告。

这一整套组合拳,直接让市场沸腾了,水温200度,直接气化爆炸了。

地产股空前的强势上涨,招保万金全部10%涨停封死,港股龙湖涨了28%,中海涨了15%。

虽然说还不足以修复之前地产股长期下跌后的股价损失,但市场的信心明显回来了,涛哥在很多投资群看到:

很多看空的人,今天开始看多,对于股市和楼市信心达到了前所未有的高度。

据说,有二手房东看到风向变了,直接加价数百万,之前打的折现在全部补回。

今天地产股暴涨,应该是开始而非结束,因为这只是宣布了大方向,具体动作还没有公布。

假如一线城市限购放松真的出台,那必须又是一波暴涨。

涛哥觉得,做房地产真的太刺激了。

就在不久前,大家还一致认为金九银十没了,楼市凉凉了看不希望。

然后这几天,一轮接一轮的政策,直接让房地产原地高潮,连大A都跟着回到3000点。

大家都说,中国是政策性市场,那么现在政策已经明确发话了:

最高层表态,房地产要“止跌回稳”,房地产还敢不涨吗?

所以接下来,房地产市场一定会有一波非常显著的变化,至少9月底卖房这些项目都要开心死了,业绩稳了。

之前涛哥买了很多地产股票,站在高高的山峰上,这两天已回血十几万,但还亏着几十万。

房地产很难回到过去股票里面怎么加杠杆,然而从今天开始,只要止跌,那就是全新时代的开始。






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